Правительство РФ разработало проект постановления, предусматривающий актуализацию государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства № 1710 от 30 декабря 2017 г.
Предлагаемые новшества приводят положения программы в соответствие с национальными целями развития России, определенными Указом Президента РФ № 309 от 7 мая 2024 года. Подробно о них портал СтроимПросто сообщал здесь.
Для достижения поставленных президентом целей, проект предусматривает расширение перечня установленных действующей версией госпрограммы задач следующими механизмами:
- обеспечение инфраструктурой (социальной, коммунальной, инженерной, транспортной) проектов жилищного строительства в субъектах РФ с учетом их региональных особенностей;
- развитие индивидуального жилищного строительства;
- оказание господдержки в обеспечении жильем семей отдельных категорий граждан;
- цифровая и технологическая трансформация строительной отрасли, направленная на рост энергетической и ресурсной эффективности в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве, за счёт снижения сроков строительства и использования инновационных технологий;
- обеспечение опережающего инфраструктурного развития субъектов РФ;
- проведение реконструкции (модернизации), капитального ремонта коммунальной инфраструктуры на территории РФ в соответствии с региональными комплексными планами субъектов страны;
- повышение качества питьевой воды посредством модернизации систем водоснабжения с использованием перспективных технологий водоподготовки.
Предполагается, что мероприятия будут реализовывать в рамках федеральных проектов:
- «Ипотека», «Новый ритм строительства», «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах», «Жилье», «Модернизация коммунальной инфраструктуры», «Формирование комфортной городской среды», входящих в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни»;
- «Поддержка семьи» и «Многодетная семья» национального проекта «Семья»;
- «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», «Содействие развитию инфраструктуры субъектов РФ (муниципальных образований)».
В качестве новых источников финансирования для решения поставленных задач названы:
- предоставление субвенций субъектам РФ на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
- предоставление социальных выплат, удостоверяемых государственными жилищными сертификатами, гражданам отдельных категорий;
- предоставление Фондом развития территорий за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры.
Помимо того, в документе указана оценка текущего состояния жилищной сферы.
Так, в проекте сказано, что общий совокупный объем ввода жилья в России с 2011 по 2023 год достиг 1 073,1 млн м². Максимальный объем ввода зафиксирован в 2023 году, по итогам которого в эксплуатацию ввели 110,4 млн м² жилья, или 1 449,4 тысяч квартир.
Ведущее место в жилищном строительстве на протяжении последних лет занимает ИЖС, доля которого в 2023 году достигла 53,1%, или 58,7 млн м².
Отмечается, что средняя обеспеченность населения площадью жилья составила 28,8 м² общей площади жилых помещений на человека. Это примерно в 1,5 раза меньше, чем в ведущих европейских странах.