Форма паспорта инвестиционного проекта, необходимого для принятия решения о капитальных вложениях и приобретении недвижимости за счет средств федерального бюджета, установлена приказом Минстроя России № 483/пр от 25.07.2024.
Согласно документу, паспорт требует указания таких общих данных об инвестиционном проекте, как его наименование, цель, срок и форма реализации. Также в нем должны содержаться сведения о главном распорядителе средств федерального бюджета, государственном заказчике, предполагаемом застройщике, наличии проектной документации, заключении госэкспертизы и отчете об оценке приобретаемого объекта.
Помимо этого, в паспорте указывается:
- стоимость инвестиционного проекта. Она должна быть рассчитана в ценах соответствующих лет реализации проекта;
- информация о технологической структуре капитальных вложений, источниках и объемах финансирования;
- количественные показатели результатов реализации инвестиционного проекта.
Также форма требует наличия подписей руководителей главного распорядителя средств федерального бюджета и субъекта бюджетного планирования, высшего должностного лица субъекта РФ. Кроме того, паспорт должен быть завизирован руководителем юридического лица, 100 процентов акций (долей) которых принадлежит РФ, и главой государственной корпорации или публично-правовой компании.
Напомним, ранее Минстрой РФ получил полномочия по ведению реестра объектов капитального строительства и недвижимого имущества, строительство или приобретение которых осуществляется за счет федерального бюджета.
Порядок ведения этого реестра, правила принятия решений о капитальных вложениях и приобретении недвижимости за счет средств федерального бюджета, а также правила их осуществления установлены Постановлением Правительства РФ № 702 от 30.05.2024.
В свою очередь, правила содержат список документов, необходимых для принятия решения в отношении каждого объекта в зависимости от его типа — объект капитального строительства или недвижимого имущества. Один из таких документов — паспорт инвестиционного проекта, подготовленный по утвержденной Минстроем РФ форме.