Постановление Правительства Москвы № 2198-ПП от 30.09.2024 подписал мэр столицы Сергей Собянин.
Документ вносит изменения в Порядок расчета платы за увеличение площади находящихся в частной собственности земельных участков в результате их перераспределения с участками из собственности города Москвы, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Правила заключения соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и частных участков определены ст. 39.29 Земельного Кодекса РФ. Для подписания такого договора собственники участков должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о перераспределении.
Плата за этот способ увеличения участка определяется Правительством РФ, субъектами РФ или органами местного самоуправления — в зависимости от того, в чьей собственности находилась земля. В столице соответствующими полномочиями наделен Департамент городского имущества города Москвы.
Согласно постановлению, теперь плата рассчитывается с учетом коэффициента два. Он применяется к разнице между:
- кадастровой стоимостью земли, подлежащей передаче в частную собственность после увеличения площади участка, находящегося в частной собственности;
- кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день подачи заявления о перераспределении.
Новый порядок расчета вступил в силу 30 сентября 2024 года.