Правительство России постановлением №1483 от 02.11.2024 внесло изменения в особенности регулирования земельных отношений в РФ в 2022—2024 годах.
Документ устанавливает дополнительные требования для реализации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Новшества касаются участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха, производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.
Теперь для продажи такого участка без торгов потребуется, чтобы:
- у уполномоченного органа не было информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого участка;
- в установленных правилами землепользования и застройки градостроительных регламентах был испрашиваемый вид разрешенного использования земли применительно к территориальной зоне, в которой расположен участок.
Действующим законодательством предусмотрено, что участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться гражданам РФ или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов для производства продукции, необходимой для импортозамещения в условиях санкций.
Со вступлением в силу нового постановления норма, согласно которой участок для осуществления такой деятельности мог предоставляться независимо от содержания документации по планировке территории документов градостроительного зонирования, утратила силу.