Обновленные нормативы цены одного квадратного метра жилья по России и средней рыночной стоимости «квадрата» по субъектам страны представлены в проекте приказа министерства.
Согласно документу, норматив стоимости «квадрата» общей площади жилого помещения по РФ на первую половину 2025 года снизится по сравнению с действующим сейчас на 1,29% — до 107 611 рублей. Напомним, этот показатель на второе полугодие 2024 года был увеличен почти на 12% — с 97 547 до 109 002 рублей.
Норматив средней рыночной стоимости «квадрата» для регионов на первый квартал следующего года также предлагают уменьшить для большинства субъектов.
Наиболее заметное снижение планируется для Кабардино-Балкарской Республики, где показатель составит 45 621 рубль (-35,74%), Астраханской области — 83 594 рубля (-22,84%), Мордовии — 70 258 рублей (-21,18%), Тверской области — 74 686 рублей (-19,28%), Орловской области — 67 121 рубль (-18,48%).
В Москве стоимость «квадрата» уменьшится на 2,17% — до 174 203 рублей. Для Московской области снижение показателя предусмотрено на 1,76% (153 238 рублей).
В Санкт-Петербурге стоимость останется прежней — 165 315 рублей. В Ленинградской области норматив прибавит 0,46% и вырастет до 128 230 рублей.
При этом состав первой пятерки регионов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра не изменился. В нее вошли:
- Чукотский автономный округ — 233 799 рублей;
- Ямало-Ненецкий автономный округ — 181 991 рублей;
- Приморский край — 175 102 рублей;
- Москва — 174 203 рублей;
- Санкт-Петербург — 165 315 рублей.
Самая низкая стоимость одного квадратного метра жилья установлена в Кабардино-Балкарской Республике (45 621 рублей), Ингушетии (56 796 рублей), Калмыкии (69 971 рублей) и Северной Осетии — Алании (73 895 рублей).