11 июня на площадке ГБУ «Мосстройинформ» состоялась конференция для специалистов на тему «Цифровые инструменты для развития девелоперского бизнеса. Технологии информационного моделирования ТИМ/BIM в строительстве», организованная ДОМ.РФ и Департаментом градостроительной политики города Москвы. Присутствующие эксперты поделились практическим опытом внедрения информационного моделирования в процесс долевого строительства с использованием отечественных программных решений.
Модератором мероприятия выступил руководитель по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Денис Давыдов, который в очередной раз подчеркнул важность текущего этапа для всей строительной отрасли России и необходимость активизировать процессы внедрения информационного моделирования с использованием 3D.
О том, что ДОМ.РФ выступает неизменным флагманом процессов цифровизации жилищного строительства, рассказал Александр Лукьянов, директор по цифровизации жилищной сферы, ДОМ.РФ. В своей презентации он продемонстрировал возможности портала НАШ.ДОМ.РФ, которым за 5 лет существования воспользовались специалисты более 4 тысяч компаний-застройщиков в общей сложности уже более 77 млн раз. Для рынка индивидуального жилищного строительства у госкорпорации существует аналог — суперсервис «Строим.дом.рф», который также как и НАШ.ДОМ.РФ интегрирован с порталом Госуслуг и уже весьма востребован у компаний, специализирующихся на малоэтажном строительстве.
Александр Лукьянов подробно остановился на центрах компетенций ДОМ.РФ, созданных для решения задач, которые стоят перед рынком на данном этапе развития — таких, например, как методологическое и нормативное регулирование цифровизации, обеспечение квалифицированными кадрами и отечественными программными продуктами, которые стали особенно востребованы после ухода зарубежных вендоров.
Импортозамещение ПО — стратегически важная задача, и только ее решение обеспечит технологический суверенитет и самостоятельность российской строительной отрасли, подчеркнул эксперт.
Генеральный директор Архитектурно-проектного бюро «Моспроект» Алексей Денисов поделился собственным опытом практического применения ТИМ с использованием отечественных решений. В частности, он рассказал про возможности российской BIM-системы для комплексного проектирования Renga, подчеркнув такие ее преимущества как хорошая функциональность, интуитивно-понятный интерфейс и высокая скорость работы.
Заместитель генерального директора брянского застройщика «ГК Надежда» Виталий Артемчук отметил особую важность работы ДОМ.РФ для небольших региональных застройщиков, которые могут использовать опыт, инструменты и компетенции госкомпании для развития собственных проектов, не тратя время на самостоятельные исследования и внедрение новых инструментов.
О важности методического обеспечения процессов цифровизации строительной отрасли рассказал Кирилл Пчелин, начальник методического отдела управления обеспечения внедрения ТИМ Департамента градостроительной политики Москвы: «Методические рекомендации, которыми мы занимаемся, весьма масштабны и включают целую иерархия документов — от основополагающих до регламентов и методик. На данный момент выпущено 13 документов, в работе еще 2 основополагающих документа, 1 управляющий документ, 8 методик и 7 регламентов».
Спикер подчеркнул, что сегодня Москва обладает совершенно уникальным опытом и огромным объемом информации. Благодаря программе реновации, которая стала беспрецедентной и не имеет аналогов в мире, у города есть много возможностей и площадок для внедрения и апробации новых технологий. «В 2019 году у нас была сформирована «Межведомственная рабочая группа по внедрению технологий информационного моделирования», и мы начали реализовывать пилотные проекты с ТИМ. Самые первые из них — многоквартирные дома по адресам: Открытое шоссе, 30 и Судостроительная, 15. Оба дома давно и успешно построены и в данный момент в них живут переселенные по программе реновации москвичи. Рабочая группа продолжает свою деятельность, и ни один документ, выпускаемый градостроительным комплексом Москвы, не проходит мимо этой рабочей группы. Он поэтапно утверждается всеми участниками, апробируется внутри ведомства, и получает право на жизнь только после того, как получает одобрение от всех наших экспертов», — рассказал Кирилл Пчелин.
Эксперт рассказал, что особое внимание уделяется степени детализации объекта в информационном двойнике.
Конференция прошла в гибридном формате, удаленно к ней присоединились десятки участников из многих регионов страны. По словам модератора Дениса Давыдова, такие конференции уже стали хорошей традицией и будут и дальше проводиться в разных городах России.
